Dobrý večer
Přítel se stěhuje z podnájmu.Při předání bytu do pronájmu,zaplatil dvě kauce + nájem,bohužel bez jakéhokoliv dokladu,přímo na ruku pronajímateli.Byt nutně potřeboval,proto ani netrval na vymalování a nastěhoval se do nevymalovaného bytu.V bytě bydlel 3 roky,Nájem platil stejným způsobem,na ruku pronajímateli.Přesto,že opakovaně žádal o nájemní smlouvu,nedostal ji.Majitel nyní přišel s tím,aby se přítel vystěhoval do 2 měsíců,s tím ,že mu dluží 40000,- ,aby byt vymaloval a předal k 28.2 2018( přišel s tím v polovině ledna).Nevím,jestli je to pravda,nebo ne,přítel říká,že nájem platil,ale nemá doklad.Já jsem u toho nebyla,ani žádný jiný svědek.Přítel je bohužel na tyhle věci hrozný lajdák,proto jsem nějakou dobu nájem posílala já přes účet,takže to mohu doložit.Za poslední rok nemohu doložit pouze 2 měsíce,kdy prý mu zaplatil v hotovosti.Přítel se již přestěhoval,vymaloval na své náklady,ale 40000,- najednou dohromady nedá.Majitel mu řekl,že pokud nezaplatí hned,že ho dá k soudu.Bohužel již v létě přítel podepsal papír,že dlužnou částku uhradí do určité doby.Byl však v pracovní neschopností po úrazu a nemohl dohodu splnit.Chtěl to uhradit,protože si myslí,že když nemá doklad,že nájem platil,tak neuspěje u soudu.Ten papír neměl žádné razítko,ani ověření,pouze podpis obou stran.Dozvěděli jsme se,že na obecním úřadě je majitel veden,jako uživatel bytu a ne,jako pronajímatel,energie má psané na sebe ,takže ani nevíme kolik energií přítel spotřeboval.Neměl by náhodou platit nějakou daň,když z pronájmu měl slušný příjem?Prosím o radu,jak má přítel postupovat?Musí dluh uhradit?Když tedy dlužil minulý rok,proč s tím majitel přišel až teď.Podle mě ho mohl vystěhovat hned,jak nezaplatil a nemusel vznikat dluh,jestli tedy opravdu je..Vím,že si za potíže může sám,protože vše řeší až,když mu teče do bot,ale ráda bych mu pomohla.Budu moc ráda,pokud mi odpovíte.Děkuji H
Dobrý den, jako nájemník bytu v Praze jsem si sehnala podnájemníka, se kterým jsem ale na bytě byla pouze asi rok, neboť mi přestal platit nájemné. Jeho celkový dluh činí asi 35 tisíc a já teď nevím co mám dělat, neboť podnájemník se mnou vůbec nekomunikuje a nemám jak ho dohledat. K tomu na mě tlačí majitel bytu, takže jsem dlužnou částku zaplatila ze svého. Nemám ani žádnou písemnou smlouvu, tak nevím, jakým způsobem se zpátky k penězům můžu dostat. Poradí někdo?